Få gratis screening

Byggerådgivning – fra idé til godkendt byggesag

Med +10 års erfaring som kommunal byggesagsbehandler hjælper Tegnestuen Holtermann private og erhverv sikkert gennem byggesager, myndighedstegninger og ansøgninger til kommunen.

Vi skaber overblik fra første screening til endelig godkendelse.

 

Få en gratis screening

Om Mark-byggerådgiver

Få hjælp af en byggesagsbehandler

Jeg hedder Mark Holtermann Vinderslev og er stifter af Tegnestuen Holtermann ApS.

I mere end 10 år har jeg arbejdet med byggesagsbehandling i flere danske kommuner. Her har jeg behandlet ansøgninger, vurderet tegningsmateriale og set, hvad der får byggesager til at glide – og hvad der giver afslag, forsinkelser og ekstra runder med kommunen.

I dag bruger jeg den erfaring til at hjælpe private og erhverv med myndighedstegninger, byggeansøgninger, færdigmelding og teknisk dokumentation.

 

Få vurderet dit byggeprojekt

Sådan arbejder vi

1. Kontakt & tilbud

Du henvender dig – vi vender hurtigt tilbage med et uforpligtende tilbud.

2. Accept

Du godkender tilbuddet, og vi sætter projektet i gang.

3. Screening

Vi gennemgår projektet for at sikre, at det er realistisk og undgår fejl.

4. Tegninger & godkendelse

Vi laver tegningsmateriale, som du godkender.

5. Byggeansøgning

Vi sender ansøgningen til kommunen og følger processen.

6. Tilladelse & afslutning

Byggetilladelse i hus – vi hjælper med færdigmelding og ibrugtagning.

Pris på hjælp til byggesager

Prisen afhænger af projektets type, omfang og den dokumentation, kommunen kræver. 

Et mindre projekt som en carport eller et udhus kræver typisk mindre materiale end en tilbygning eller et nyt hus, og det afspejler sig i prisen.

Nedenfor kan du se priser på de mest almindelige byggesager, så du ved, hvad du kan forvente.

Alle priser er inklusive moms.

 

 

Byggetilladelse

  • Garage, carport, udhus, orangeri, drivhus: 6.750,-
  • Udestuer, tilbygninger, anneks (bolig): 9.000,-
  • Enfamiliehuse/sommerhuse: 15.750,-

Fra

6.750,-

  • GRATIS - Screening af ejendom ift. lovgivning og bebyggelsesmuligheder
  • Udarbejdelse af tegningsmateriale (myndighedssæt)
  • Ansøgning om byggetilladelse
  • Redegørelse for brand- og konstruktionsklasse
  • Udfyldelse af erklæring om teknisk dokumentation iht. bygningsreglementets tekniske kapitler
  • Styring af projekt på Byg & Miljø (Kommunernes digitale platform for ansøgning af byggetilladelser)
  • Gælder både nyopførelse og lovliggørelse
  • Dokumentation af brandklasse
  • Dokumentation af konstruktionsklasse
  • Dokumentation af bygningsreglementets tekniske kapitler
  • Indsendelse af alt nødvendigt færdigmeldingsmateriale på Byg & Miljø
  • LCA beregning

Byggetilladelse + Færdigmelding

  • Garage, carport, udhus, orangeri, drivhus: 10.800,-
  • Udestuer, tilbygninger, anneks (bolig): 15.075,-
  • Enfamiliehuse/sommerhuse: 21.825,-

Fra

10.800,-

  • GRATIS - Screening af ejendom ift. lovgivning og bebyggelsesmuligheder
  • Udarbejdelse af tegningsmateriale (myndighedssæt)
  • Ansøgning om byggetilladelse
  • Redegørelse for brand- og konstruktionsklasse
  • Udfyldelse af erklæring om teknisk dokumentation iht. bygningsreglementets tekniske kapitler
  • Styring af projekt på Byg & Miljø (Kommunernes digitale platform for ansøgning af byggetilladelser)
  • Gælder både nyopførelse og lovliggørelse
  • Dokumentation af brandklasse
  • Dokumentation af konstruktionsklasse
  • Dokumentation af bygningsreglementets tekniske kapitler
  • Indsendelse af alt nødvendigt færdigmeldingsmateriale på Byg & Miljø
  • LCA beregning

Færdigmelding

  • Garage, carport, udhus, orangeri, drivhus: 4.500,-
  • Udestuer, tilbygninger, anneks (bolig): 6.750,-
  • Enfamiliehuse/sommerhuse: 6.750,-

Fra

4.500 ,-

  • GRATIS - Screening af ejendom ift. lovgivning og bebyggelsesmuligheder
  • Udarbejdelse af tegningsmateriale (myndighedssæt)
  • Ansøgning om byggetilladelse
  • Redegørelse for brand- og konstruktionsklasse
  • Udfyldelse af erklæring om teknisk dokumentation iht. bygningsreglementets tekniske kapitler
  • Styring af projekt på Byg & Miljø (Kommunernes digitale platform for ansøgning af byggetilladelser)
  • Gælder både nyopførelse og lovliggørelse
  • Dokumentation af brandklasse
  • Dokumentation af konstruktionsklasse
  • Dokumentation af bygningsreglementets tekniske kapitler
  • Indsendelse af alt nødvendigt færdigmeldingsmateriale på Byg & Miljø
  • LCA beregning

Lovliggørelse af ulovligt byggeri

  • Garage, carport, udhus, orangeri, drivhus: 10.800,-
  • Udestuer, tilbygninger, anneks (bolig): 15.075,-

Fra

10.800,-

  • GRATIS - Screening af ejendom ift. lovgivning og bebyggelsesmuligheder
  • Udarbejdelse af tegningsmateriale (myndighedssæt)
  • Ansøgning om byggetilladelse
  • Redegørelse for brand- og konstruktionsklasse
  • Udfyldelse af erklæring om teknisk dokumentation iht. bygningsreglementets tekniske kapitler
  • Styring af projekt på Byg & Miljø (Kommunernes digitale platform for ansøgning af byggetilladelser)
  • Gælder både nyopførelse og lovliggørelse
  • Dokumentation af brandklasse
  • Dokumentation af konstruktionsklasse
  • Dokumentation af bygningsreglementets tekniske kapitler
  • Indsendelse af alt nødvendigt færdigmeldingsmateriale på Byg & Miljø
  • LCA beregning
Ydelser indgange

Det får du, når vi hjælper med din byggesag

Som tidligere byggesagsbehandler har jeg set mange ansøgninger og myndighedstegninger blive forsinket eller afvist på grund af manglende eller forkert dokumentation. At få en godkendelse kræver, at alle krav i bygningsreglementet er opfyldt – og det er her, de fleste fejl opstår.

Derfor får du:

  • Screening af ejendom, projekt og muligheder
  • Udarbejdelse af tegningsmateriale til myndighederne
  • Redegørelse for brand- og konstruktionsforhold
  • Ansøgning via Byg & Miljø
  • Dialog med kommunen
  • Færdigmelding og ibrugtagningstilladelse

Uanset om du skal opføre en carport, en tilbygning eller et nyt hus, sikrer vi, at din ansøgning lever op til gældende krav, så du undgår fejl og forsinkelser.

Hvorfor vælge en byggerådgiver

Hvorfor vælge Tegnestuen Holtermann

Mange starter selv på myndighedstegninger og ansøgning om byggetilladelse, men opdager undervejs, hvor omfattende kravene til dokumentation er.

Som tidligere byggesagsbehandler ved vi, hvad kommunen lægger vægt på i behandlingen af en ansøgning, og hvor det typisk går galt.

Hos Tegnestuen Holtermann får du:

  • Erfaring fra kommunal byggesagsbehandling
  • Praktisk forståelse for kommunernes krav
  • Gennemarbejdede myndighedstegninger
  • Hurtigere sagsbehandling i mange tilfælde
  • En rådgiver der følger sagen til dørs

Du får en mere smidig proces og langt bedre forudsætninger for at få din ansøgning godkendt første gang.

 

Skal vi hjælpe med din byggesag?

Altid glade og tilfredse kunder

Indlæser Google anmeldelser...

Hvilke byggesager hjælper vi med?

Hos Tegnestuen Holtermann hjælper vi med mange typer byggesager – fra mindre projekter som carporte og garager til større sager som tilbygninger, nybyggeri og lovliggørelse af eksisterende byggeri.

Fælles for dem alle er, at kommunen stiller krav til tegninger, dokumentation og ansøgning. Vi hjælper dig med at få overblik over kravene, vurdere mulighederne og samle det materiale, der skal bruges for at komme sikkert videre.

 

Tilbygning

Skal boligen udvides med flere kvadratmeter, kræver det typisk byggetilladelse. Vi hjælper med tegninger, dokumentation og ansøgning, så projektet bliver vurderet korrekt fra start.

Læs om byggetilladelse til tilbygning

 

Carport

En carport kan i nogle tilfælde opføres uden byggetilladelse, men reglerne afhænger blandt andet af størrelse, placering og det samlede areal af småbygninger på grunden.

Læs om byggetilladelse til carport

 

Garage

Garager er ofte omfattet af reglerne for sekundær bebyggelse, men der kan stadig være krav til afstand, højde, brandforhold og lokalplan. Vi hjælper med at afklare, hvad der gælder.

Læs om byggetilladelse til garage

 

Anneks

Et anneks kan være mere komplekst end mange tror – især hvis det skal bruges til beboelse. Vi hjælper med at vurdere anvendelse, krav og dokumentation.

Læs om byggetilladelse til anneks

 

Udestue

En udestue kan ændre boligens areal og energiforhold. Derfor kræver projektet ofte en konkret vurdering, før ansøgningen sendes til kommunen.

Læs om byggetilladelse til udestue

 

Nybyggeri

Ved nybyggeri er kravene til tegninger, statik, brand, energi og dokumentation mere omfattende. Vi hjælper med at samle materialet og styre ansøgningen sikkert gennem processen.

Læs om byggetilladelse til nybyggeri

 

Lovliggørelse

Har du bygget uden den nødvendige tilladelse, eller har kommunen kontaktet dig om ulovligt byggeri, hjælper vi med at vurdere sagen og få styr på dokumentationen.

Læs om lovliggørelse af ulovligt byggeri

 

Færdigmelding

Når byggeriet er færdigt, skal sagen ofte afsluttes med færdigmelding og relevant dokumentation, før du kan få ibrugtagningstilladelse. Det hjælper vi også med.

Læs om færdigmelding og ibrugtagningstilladelse

 

Få en gratis screening af dit byggeprojekt

Vi er en del af:

content/pntmaerket.png   content/reklamebeskyttelse.png